Κωδικός ακινήτου: 1-1872 - Τορώνη Συκιά ΟΙΚΙΣΜΟΣ ΣΥΚΙΑΣ ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ημιώροφος συνολικής επιφάνειας 110.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1973 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα συνθετικά, μωσαϊκό πάτωμα, αποθήκη 40 τ.μ., κήπο - Τιμή: 195.000 €
Σε ένα ήσυχο και προνομιακό σημείο της Συκιάς, προσφέρεται προς πώληση μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., σε ένα μεγάλο οικόπεδο 941 τ.μ., που συνδυάζει την αυθεντικότητα μιας παραδοσιακής κατοικίας με σημαντικές δυνατότητες αναβάθμισης και αξιοποίησης.
Η κατοικία βρίσκεται σε επικλινή θέση του οικισμού, γεγονός που της χαρίζει ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά της: ανοιχτή και απεριόριστη θέα προς μεγάλο μέρος του χωριού. Η τοποθεσία είναι ήσυχη και προσφέρει την αίσθηση ιδιωτικότητας που αναζητά κανείς σε μια εξοχική κατοικία, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε απόσταση μόλις περίπου 3,5 χιλιομέτρων από τη θάλασσα.
Το σπίτι αναπτύσσεται σε έναν λειτουργικό χώρο και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο, αποτελώντας μια ιδανική βάση για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας που μπορεί να προσαρμοστεί απόλυτα στις ανάγκες και την αισθητική του νέου ιδιοκτήτη.
Η υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου είναι βιώσιμη και λειτουργική, ωστόσο μια στοχευμένη ανακαίνιση μπορεί πραγματικά να μεταμορφώσει τον χώρο, αναδεικνύοντας τόσο την κατοικία όσο και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της θέσης. Τα στοιχεία όπως τα μωσαϊκά και τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν έναν αυθεντικό χαρακτήρα, ενώ τα μπαλκόνια προσφέρουν τη δυνατότητα να απολαύσει κανείς τη θέα και την ανοιχτωσιά της περιοχής.
Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα είναι η λιθόκτιστη αποθήκη περίπου 40 τ.μ. στο ισόγειο, ένας χώρος με ιδιαίτερο χαρακτήρα και πολλές δυνατότητες χρήσης, ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Το πραγματικά ξεχωριστό στοιχείο του ακινήτου, όμως, είναι το μεγάλο οικόπεδο των 941 τ.μ.. Η έκταση προσφέρει πολύτιμο υπαίθριο χώρο, κήπο και ιδιωτικότητα, ενώ, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, υπάρχει δυνατότητα αξιοποίησης του υπολοίπου συντελεστή δόμησης, προσδίδοντας στο ακίνητο σημαντικό αναπτυξιακό ενδιαφέρον.
Πρόκειται επομένως για μια πρόταση που μπορεί να απευθυνθεί σε διαφορετικά προφίλ αγοραστών: από εκείνον που αναζητά μια όμορφη εξοχική κατοικία στη Χαλκιδική, μέχρι τον επενδυτή που βλέπει πέρα από το υφιστάμενο κτίσμα και αναγνωρίζει τις δυνατότητες που προσφέρει ένα μεγάλο οικόπεδο σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία.
Το γραφείο μας Sithon Real Estate με έδρα τη Συκιά Χαλκιδικής δημιουργήθηκε για να καλύψει τις ανάγκες των ευρύτερων περιοχών όπως Συκιάς, Σάρτης, Καλαμίτσι, Κριαρίτσι, Πόρτο Κουφό, Τορώνης αλλά και ολόκληρης της Σιθωνίας.
Η ομάδα του Sithon Real Estate και των συνεργατών της με νομικές υπηρεσίες, συμβολαιογραφική κάλυψη, συμβουλές προς έκδοση δανείων, πολεοδομικές συμβουλές, τοπογραφικές μελέτες, διαχείριση εκμετάλλευσης ακινήτων, καθιστά το γραφείο μας έτοιμο να διεκπεραιώσει με τον καλύτερο δυνατό τρόπο την κάθε συναλλαγή σας.
Sithon Real Estate
Μεσιτικό Γραφείο: Δέσποινα Δριστάρη
Διεύθυνση: Συκιά Χαλκιδικής
ΤΚ: 63072
Κινητό: 6907859220 whatsApp/viber
Email : sithon.realestate@gmail.com
